Verbouwen of verduurzamen, slim gefinancierd
Of u nu een aanbouw wil realiseren of uw woning energieneutraal wil maken — wij vinden de financiering die het beste bij uw situatie past en regelen alle subsidies.
Waarom Vynanzie
Onze voordelen bij verbouwing & verduurzaming
Volledig subsidieoverzicht
Wij inventariseren welke ISDE-, SEEH- en gemeentelijke subsidies op uw situatie van toepassing zijn. Zo loopt u geen aanspraak mis en maximaliseert u uw subsidie-opbrengst.
Juiste financieringsvorm
Hypotheekverhoging, bouwdepot of energiebespaarlening — wij vergelijken alle opties en kiezen de voordeligste constructie voor uw specifieke situatie en plannen.
Begeleiding bouwdepot
Wij regelen het bouwdepot en leggen u stap voor stap uit hoe u declaraties indient en wanneer u geld kunt opnemen. Geen verrassingen tijdens de verbouwing.
Wij vergelijken meer dan 20 geldverstrekkers om de laagste rente en beste voorwaarden voor uw situatie te vinden.
Gratis kennismakingsgesprek
Geen verplichtingen. Wij luisteren naar uw situatie en geven direct inzicht in uw mogelijkheden.
Uw voordelen
Voordelen van investeren in uw woning
Hogere woningwaarde
Een goed gerenoveerde of verduurzaamde woning is meer waard op de markt. Uw investering verdient zichzelf terug bij verkoop — en verhoogt ondertussen uw wooncomfort.
Lagere energierekening
Isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen verlagen uw energielasten structureel — maand na maand, jaar na jaar. Een investering met een concreet en meetbaar rendement.
Fiscale renteaftrek mogelijk
Rente over een lening die wordt ingezet voor verbouwing of verduurzaming aan de eigen woning is onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Wij adviseren u wat in uw geval van toepassing is.
Vynanzie is volledig onafhankelijk van geldverstrekkers en banken. Ons advies is altijd uitsluitend in uw belang.
Bereken uw hypotheek
Gebruik onze gratis calculator voor een eerste inschatting van uw maximale hypotheek.
Plan een gesprek
Maak een vrijblijvende afspraak
In 45 minuten weten wij welke hypotheek bij jouw situatie past, gratis en zonder verplichtingen.
- Gratis en vrijblijvend
- Online of bij u thuis
- Directe bevestigingsmail
- AFM gecertificeerd advies
Hoe wil je afspreken?
Kies de manier die het beste bij jou past.
Veelgestelde vragen
Alles over verbouwing & verduurzaming
Kan ik mijn hypotheek verhogen voor een verbouwing?
Als u voldoende overwaarde heeft en uw inkomen dat toelaat, is een hypotheekverhoging vaak mogelijk. Wij berekenen de exacte leenruimte op basis van uw actuele woningwaarde en inkomen, en vragen offertes op bij meerdere geldverstrekkers.
Hoe werkt een bouwdepot precies?
Een bouwdepot is een apart potje binnen uw hypotheek waaruit u declaraties van aannemers betaalt. Over het opgenomen deel betaalt u hypotheekrente; over het resterende saldo ontvangt u een vergoeding. U trekt het geld op naarmate de verbouwing vordert.
Welke subsidies zijn beschikbaar voor verduurzaming?
De voornaamste regelingen zijn de ISDE (isolatie en warmtepompen), de SEEH (energieadvies en maatregelen) en diverse gemeentelijke fondsen. De exacte hoogte hangt af van de gekozen maatregelen en uw woningtype. Wij inventariseren dit volledig voor u.
Is de rente over een verbouwingslening fiscaal aftrekbaar?
Ja, als de lening wordt gebruikt voor onderhoud of verbetering van de eigen woning is de rente aftrekbaar in box 1. Wordt het geld gebruikt voor andere doelen — bijvoorbeeld een nieuwe auto — dan is er geen renteaftrek. Wij adviseren u over de juiste structurering.
Wat is een energiebespaarlening via het Warmtefonds?
Het Warmtefonds biedt leningen met een lage rente speciaal voor duurzame maatregelen zoals isolatie, HR++-glas, een warmtepomp of zonneboiler. De lening staat los van uw hypotheek en vereist geen overwaarde. Wij berekenen of dit in uw situatie voordeliger is dan een hypotheekverhoging.
Hoe lang duurt het aanvragen van een hypotheekverhoging?
Bij Vynanzie duurt een hypotheekverhoging doorgaans 2 tot 4 weken, afhankelijk van de geldverstrekker en de compleetheid van uw documenten. Wij begeleiden u bij het samenstellen van het dossier zodat er geen onnodige vertraging optreedt.
Nieuwsbrief
Hypotheeknieuws direct
in uw mailbox
Ontvang maandelijks inzichten over hypotheekrentes, wet- en regelgeving en woningmarktontwikkelingen.
Geen spam. Maandelijks één e-mail. Altijd afmelden mogelijk.